① 每個城市的二次供水設備和工程都被當地自來水公司給壟斷了,沒有什麼部門舉報的嗎
現在供水供電等自然壟斷行業,國企改革有個名詞叫自然壟斷行業競爭性業務,這部分業務必須引入市場競爭!取水源雖然是唯一的,但取水設備品牌是可以市場化競爭的,管道的線路是唯一的,但管道的品牌是可以市場競爭的,一切霸王條款的壟斷背後都是腐敗!
② 請問二次供水設備是開發商,物業還是由我們業主,誰來承擔
你不會是益民小區的吧!跟我的情況一樣,我家住6樓,物業要收兩千,還說要百分之八十的業主同意出錢才會裝二次供水設備。
③ 二次供水設施如何移交給供水企業
根據《合肥市二次供水管理辦法》規定 實行二次供水的已建住宅,其二次供水設施和回小區庭院答管網經檢測合格,並按規定完成水表出戶改造的,按照自願原則,可以移交給供水企業進行統一管理維護,供水企業應當予以接收。需要設置二次供水設施的新建住宅工程項目,建設單位應當徵求供水企業對二次供水工程設計方案的意見。二次供水工程竣工後,建設單位應當組織供水企業參與驗收。驗收合格的二次供水工程,建設單位應當組織沖洗、試壓、消毒,經質量技術監督部門認證的水質檢測機構檢測合格後,方可投入使用。對於實行二次供水的已建住宅,按照自願原則,需要移交供水集團統一管理維護的,可以由二次供水設施產權人到供水集團提出申請,供水集團將嚴格按照《合肥市二次供水工程技術導則(試行)》《安徽省二次供水技術標准》的規定,對二次供水設施進行檢測驗收。經檢測、驗收合格的,供水集團將進行統一管理維護。不合格的,建議二次供水設施產權人按照《合肥市二次供水工程技術導則(試行)》《安徽省二次供水技術標准》的規定對二次供水設施進行改造。
④ 自來水公司對高層二次供水無負壓設備如何管理與物管如何協調
這個需要入網的省會要入網才能銷售,沒有要求入網的。就要有衛生許可證就可以銷售。物管是安裝調試後的事,兩碼事。
⑤ 我小區是自己的井是多層七樓。。物業收取二次供水 費
你們的小區是自己的井,是多層7樓,那麼物業收取二次供水費用這個是正常的,因為需要使用電力,才能把水運到7樓的位置。
物業費。
物業管理公司為業主或用戶提供的管理和服務項目,向業主或者用戶收取物業管理費時天經地義的。但是無論如何,有關物業管理費的事宜,物業公司應當符合我國法律法規的相關規定。
商品房的物業管理費一般由以下一些項目構成: (1)公共物業及配套設施的維護保養費用,包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。 (2)聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。 (3)公用水電的支出,如公共照明、噴泉、草地淋水等。 (4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。 (5)物業財產保險(及各種責任保險的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。 (7)清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。 (8)公共區域植花、種草及其養護費用。 (9)更新儲備金,即物業配套設施的更新費用。 (10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。 (11)節日裝飾的費用。 (12)管理者酬金。 (13)行政辦公支出,包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。 (14)公共電視接收系統及維護費用。 (15)其他為管理而發生的合理支出。
物業維修范圍。
1、物業負責管理房屋的公用部位,是指一棟住宅樓中業主、物業使用人共用房屋的基礎、內外承重牆體、梁、板、柱、屋頂等,此外還有樓梯間、通道、專用房間、外牆面、屋面防水、樓內自行車存車庫等。
2、共用設施是指住宅區內業主、物業使用人共用的非市政道路、路燈、綠化、建築小品、化糞池、非市政排水管線、窖井、非營利性的休閑廣場和健身器械等。
3、共用設備是指住宅樓內業主、物業使用人共用的下水管線、落水管、電梯、避雷裝置、電氣線路、加壓泵房;非業主、物業使用人自行安裝的住宅入口防盜門及住宅區內電子監控系統、電控門、垃圾桶、垃圾箱。
⑥ 普通樓房二次供水管理由誰負責
根據新出台抄的《揚州市區高層住宅二次供水管理辦法》,從本月開始,揚州市高層住宅居民的用水收費標准將與普通住宅保持統一。
高層住宅二次供水是指將城市公共供水經儲存、加壓後,再供給高層住宅居民生活使用的供水方式。因為二次供水需要添置新裝置和產生運行成本,所以過去部分樓盤在供水收費的問題上與居民之間存在異議。此次揚州市規定,18米以上、100米以下高層住宅的二次供水設施建設、維護和運行管理將由專門的供水企業承擔,其產生的費用由開發建設單位列入商品房建設成本,並由開發企業一次性支付給供水企業。而居民到戶水價則按物價部門核定的居民用水價格計收,開發企業和供水企業不得再向居民用戶收取額外費用。
⑦ 自來水公司與二次供水公司有什麼區別
1、定義不同
一次供水是指水務公司直接供水,在滿足自來水管網給水壓力的情況下實現的用水需求。
二次供水是指單位或個人將城市公共供水或自建設施供水經儲存、加壓,通過管道再供用戶或自用的形式。二次供水主要為補償市政供水管線壓力缺乏,保障寓居、生計在高層人群用水而建立的。
2、供水方式不同
無負壓供水設備,是供水行業常用的一種供水方式,它連接自來水管網,通過二次加壓的形式來滿足用水需求,是目前給排水行業力推的一種供水方式,因為有了一次供水 的壓力,才促使此種設備比水箱水池蓄水更節能。
其次,二次供水是在一次供水的基礎上進行的二次加壓,可從根本上提高供水性能,兩者之間相互依託才得以 更好地發展。
供水是生產生活不可或缺的重要組成部分,為了適應社會發展趨勢,供水行業的壓力越來越大,與此同時,也有了解決供水問題的具體方法,那就是二次供水設備的出現彌補了一次供水的不足,逐漸提高了供水品質,解決了高層及行業的給水難題。
3、服務對象不同
自來水公司負責居民住戶水源的提供、水費的收取,而二次供水公司就是我們所說的私營企業,是做供水設備的單位,提供供水所用的設備設施,就像高層建築所用的自來水加壓設備就是二次供水公司負責,而這個板塊自來水公司是不負責的 由開發商或是物業部門自行采購,不過這也有地區性。
⑧ 二次供水才兩年壞了該誰來負責呢
首先你要理清楚設備采購方是誰?
如果是開發商采購,就應該由開發內商來處理.如是自來容水公司采購,就由自來水公司負責設備的管理.目前大部分供水市場均是由自來水公司集中采購和管理.設備的質保期一般都在2到5年.質保期內由供貨廠家負責維修,質保期過後由使用單位自費維護維修.建議你去找自來水公司,因為供水問題是民生問題,自來水公司有義務為居民提供安全可靠的供水.就算是開發商采購,而且開發商已經交房離開,自來水公司也會想辦法集資解決問題.如果不行就直接找政府,反應實際用水困難情況.會有人來追責設備的維護主體.
⑨ 二次供水設備 產權屬物業還是住戶還是自來水公司
你說的是二次供水改成直供水。是不是高層把加壓水泵給更換了還是直接移除了!
現在小區內公共設施設備產權一般都是屬於小區全體業主的,涉及專業經營單位的,例如自來水公司利用了你們的設備為你們服務,那麼他就應該確保為你服務的同時維護好業主的相應設備。
⑩ 二次供水設備費用應由誰承擔
如果是新建的樓盤的話,應該由開發商承擔
如果是改造的小區,那就應該有業主分攤
如果你的二次供水設備是在——華都供水買的話,那麼華都廠家會安排技術為您安裝、調試好的