北京屋頂漏水處理方法

1. 屋頂漏水怎麼辦

德國米朗防水新鄉市化工路與和平路交叉口光彩市場C座8棟029號
德國MOLO家庭專家歷經8年苦心專研家庭防水的方法，提出針對廚衛滲漏正確的解

決方法應該包含五個步驟：

第一：選擇恰當的防水產品。現在市面上關於解決家庭滲漏問題的產品五花八門，

產品廣告說辭一個比一個誇張，一副「輸人不輸陣」的架勢，作為消費者一定不要

被「混淆視聽」。
目前國內解決家庭滲漏問題的首選防水材料應當是水泥基防水塗料，例如德國米朗

MOLO的GS通用型防水漿料和JS柔韌型防水漿料，這種新型防水塗料的優點我就不再

贅述了，品牌企業都在大力推廣這種產品，德國米朗官網的防水網路裡面也有很多

相關的介紹。

第二：基面處理。整平、清潔（基面無雜物、污油），潮濕基面。突出地面和牆面

的管根、地漏、排水口、陰陽角等易發生滲漏的部位，建議使用管口灌漿料或者堵

漏王等堵漏密封材料先做處理。

第三：嚴格的施工。處理好特殊部位後，用毛刷或滾刷直接塗刷水泥基防水塗料在

基面上，力度使用均勻，不可漏刷；一般需塗刷2遍（根據使用要求而定），每次

塗刷厚度不超過1mm；前一次略微干固後再進行後一次塗刷（剛好不粘手，一般間

隔1-2小時），前後垂直十字交叉塗刷,塗刷總厚度一般為1-2mm；如果塗層已經固

化，塗刷另一層時先用清水濕潤。

第四：養護、保護。施工24小時後建議用濕布覆蓋塗層或噴霧灑水對塗層進行養護

。施工後完全乾固前請採取禁止踩踏、雨水、暴曬、尖銳損傷等保護。

第五：檢查（閉水試驗）：防水塗層固化後，不應出現起泡，空鼓，皺折，露胎，

起皮等；衛生間、水池等部位請在防水層干固後（夏天至少24小時，冬天至少48小

時）儲滿水48小時以檢查防水施工是否合格。輕質牆體須做淋水試驗。

2. 房頂漏水怎麼做防水

夏季本身就是一個多雨季節，若遇到房頂漏水的確是一個麻煩事情。這里所說的房頂漏水主要是平方屋頂漏水，一旦有屋頂漏水現象，應立即採取措施。那麼房頂漏水怎麼辦?下面小編就幫大家介紹一下具體方法措施

房頂漏水怎麼辦

其實首要的第一條是要找漏，主要是從屋頂的高出往低處找漏(因為水往底處流)首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了，還有屋頂上的天溝有沒有堵塞。

房屋漏水修補辦法

大都採用清理屋面、裂縫填平、裂縫密封、砂漿找平等維修方法。

房頂漏水用什麼材料

1.合成高分子防水卷材：以合成橡膠、合成樹脂或此兩者的共混體為基料，加入適量的化學助劑和填充料等。經不同工序加工而成可捲曲的片狀防水材料;或把上述材料與合成纖維等復合形成兩層或兩層以上可捲曲的片狀防水材料。

2.高聚物改性瀝青防水卷材：以合成高分子聚合物改性瀝青為塗蓋層，纖維織物或纖維氈為胎體，粉狀、粒狀、片狀或薄膜材料為覆面材料製成可捲曲的片狀材料。厚度一般為3mm、4mm、5mm，以瀝青基為主體。

3.合成高分子防水塗料：以多種高分子聚合材料為主要成膜物質，經過特殊工藝加工而成的合成高分子水性乳液防水塗膜，具有優良的高彈性和絕佳的防水性能。該產品無毒、無味，安全環保。塗膜耐水性、耐鹼性、抗紫外線能力強，具有較高的斷裂延伸率，拉伸強度和自動修復功能。

4.聚合物水泥防水塗料：聚合物水泥(又稱彈性水泥)是以丙烯酸脂合成高分子乳液為基料，加入特種水泥，無機固化劑和多種助劑配置而成的雙組份防水塗膜材料，它具有良好的成膜性，抗滲性、粘結性、耐水性和耐候性，特別是能夠在潮濕基面上施工固化成膜。

5.特種防水抗滲漿料：為新型抗滲防水材料，是由幾十種純無機成分組成的灰色粉末，無毒無味，阻燃，環保，可用於食品和飲用水工程。具有高強度，防水抗滲，耐高溫，耐紫外線，抗凍，抗老化，無收縮，耐油污，附著力強等特點，具有優良的背水面防水抗滲防潮性能，同時具有二次修復作用，尤其擅長治理混凝土磚石結構方面疑難滲漏水。

房頂漏水不僅對選用材料嚴格，對施工要求，完工檢測也同樣嚴格，如果我們沒有足夠的施工檢測知識，我們可以申請土巴兔裝修保，包含專業的裝修質檢服務，分水電，泥木，油漆，竣工四節點驗收，全面保障裝修質量!<<<點此免費申請裝修保，免費專業質檢>>>

以上就是小編為大家介紹的樓頂漏水怎麼辦，我希望可以幫到您。想要了解更多關於樓頂漏水怎麼辦，請繼續關注土巴兔學裝修。

3. 北京衛生間漏水陽台漏水屋頂漏水地下室漏水各種滲漏維修解決方案

具體的問題要具體的分析，結構不同，對應的解決方案也不同，，衛生間要確定是否防水層漏水；陽台，屋頂，地下室等最佳的解決方案是背水再造防水堵漏。

4. 房子的屋頂漏水，我是在5樓，上面還有一層，想問一下北京哪裡可以修補屋頂漏水的！謝謝啦！

你的屋頂漏水，你必須要首先找到漏水點。就我的經驗而言，房子漏水了可能有兩種情況，意識樓上的暖氣跑水了，而是樓上的自來水管道跑水。這種情況下，你應該首先和物業取得聯系，讓他們找到樓上的業主，找到問題出處。然後再維修。至於維修，你可以責成樓上業主進行維修，也可以請物業公司出面找人維修。因為你的維修費用要找樓上的業務報銷，必須要去的他的認可。你匆匆忙忙找了人修了，最後費用樓上業主不認可就比較麻煩了。

5. 陽台漏雨水怎麼辦急！

陽台漏水了一般可以先將原來的所有填補清理出來，然後用小量膨脹膠封閉，接著表面使用堵漏靈再次封閉，就好就是將所有的封閉使用密封膠再次封閉，需要注意要裡面同時做。具體的做法：首先，陽台漏水要先找漏，找漏從那兒下手，主要是從屋頂的高出往低處找漏(因為水往底處流)首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了.還有屋頂上的天溝有沒有堵塞. 在農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時，只要更換瓦片即可，這一步驟也稱為「翻漏」。其次，如果屋面只有原來沒有做防水，只需要將漏水部位剔開2~3cm深後清洗干凈，你就用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊范圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。防止陽台漏水的最關鍵辦法是裝修時做葯陽台防水處理。認真對待陽台做防水處理，以便日後正常使用。

6. 頂樓陽台漏水要怎麼辦有人了解嗎

澆灌一下，現在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊范圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。【樓頂漏水怎麼辦？】陽台漏水怎麼辦？北京樓頂防水處理防漏的方法有很多，或者找些專業的防漏公司來處理一下這個問題。屋頂漏水應該怎麼辦呢？，對於城區一些蓋英紅瓦的建築屋頂發生滲漏時，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵後更換瓦片，防漏的效果也是一樣的。對於平屋頂，屋面出現明顯裂縫的，用工具將裂縫榫開成「V」或者「U」字形，灌上嵌縫油膏，灌滿後在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若要加強防漏效果，還可以再鋪一層防水卷材。

7. 老舊樓房頂漏水如何做防水

關於屋頂漏水怎麼處理的相關小知識:

屋頂漏水處理方法一：
屋頂漏水要先找漏，找漏主要是從屋頂的高出往低處找漏。首先是看屋頂有沒有裂紋,原有的防水層有沒有老化掉,屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡,有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了,這樣就漏水了.還有屋頂上的天溝有沒有堵塞.。在農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時，只要更換瓦片即可，這一步驟也稱為「翻漏」。

屋頂漏水處理方法二：
檢查抹灰層是否空鼓，若不空鼓易辦用聚氨酯刷二遍即可，周邊多塗10公分。若空鼓的話，用切割機把空鼓范圍內抹灰面割去，沿裂縫兩邊各擴展10公分刷二遍聚氨酯後，刷水泥素漿後再做面層。若大面積滲露，建議用丙烯酸防水塗料塗刷二遍，因為聚氨酯黑色太吸熱夏季影響室內溫度。

屋頂漏水處理方法三：
如果屋面只有原來沒有做防水，只需要將漏水部位剔開2~3cm深後清洗干凈，你就用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊范圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。處理防漏的方法有很多，或者找些專業的防漏公司來處理一下這個問題。

屋頂漏水處理方法四：

對於一些蓋英紅瓦的建築屋頂發生滲漏時，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵後更換瓦片，防漏的效果也是一樣的。對於平屋頂，屋面出現明顯裂縫的，用工具將裂縫榫開成「V」或者「U」字形，灌上嵌縫油膏，灌滿後在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若要加強防漏效果，還可以再鋪一層防水卷材。

屋頂漏水處理方法五:

大都採用清理屋面、裂縫填平、裂縫密封、砂漿找平等維修方法。防水的方法有：卷材防水、剛性防水、柔性防水、塗膜防水等多種方法。也可以用堵漏王較好，對於滲水處，略挖出槽可直接把堵漏王乾粉投入槽內，壓實、抹光、灑水養護即可。如果經查是您家的地漏滲水的話,主要問題應該集中在地漏的表面介面出和上段的部分,建議可以找專業防漏的,估計也就是花幾十塊錢,如果要自己動手修理的話可以去買一種防水漆,(具體名稱很多去那種門店一說他們就知道)然後打塗在地漏和大便器的下水管的介面處和上段即可。

8. 房屋牆面滲水怎麼辦，牆面滲水處理措施

首先就是查來找牆面現在滲源水點和外牆的裂縫，順著裂縫整條掃除氣體與結構梁介面處外牆抹灰層、牆開裂抹灰層及外牆大面積開裂縫。再找出錢應該手持切割機將抹灰層切割開，防止早出抹灰層時，因震動產生新的控股。這就是處理牆壁滲水的方法。

9. 請教：在北京買的房子是頂層，在收房時發現頂層有嚴重滲水現象，請問我將要求誰處理

不需要任何協議,根據2000年6月建設部發布的《房屋建築工程質量保修辦法》第七條規定，在正常使用下，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，保修期為5年。也就是說如果是正常使用情況下，而且房屋入伙在5年以內，出現你這種情況應該去找開發商去處理，有些開發商把維修的工作以合同的方式承包給了物業公司處理，那麼此時物業公司就必須給予維修。你要先找開發商，然後看是否委託給物業公司，如果沒有你只能找開發商處理了，物業公司只能進行協助處理。

有國家法律在,所以不需要簽定任何協議. 如果是一直這樣而且快要過保修期的時候就需要一個協議了,或者你可以向消費者委員會投訴.

10. 屋頂防漏水怎樣做才好

屋頂做防水和屋頂補漏還是有區別的，一個要整體做，一個可以局部修。
屋頂做防水話有幾種方法，游擊隊做法一般是直接鋪卷材或者瀝青，嚴格按施工規范施工的話有效期應該在3年左右，不過游擊隊一般沒有質保，就算給你口頭或書面質保也無用，基本一兩個月後就找不到了，還是盡量找一家專業的防水公司做好些。
每家公司的施工方案和工藝也有所區別。但一般標準的方案有三種：
1、保證面部無浮灰，鋪一道防水卷材，非公共屋面做阻水梗，價格較低，有效期3-5年左右，1年質保。
2、面部三道防水，非公共屋面做阻水梗，價格中等，可增加保護層，有效期15年左右，5年質保。
3、人工破除至樓板層，修復基層，恢復屋面附加層並做防水，價格較高，有效期30年左右，5年質保。
這是標准方案，實際上每家公司會根據現場情況去定製解決方案。另外別聽信什麼10年質保，20年質保之類的，這些都是口號，毫無作用。國家規定房屋建築工程質保期為5年。
至於屋頂局部補漏相對會簡單很多，輕微滲漏可以根據現場情況注漿維修，小面積滲漏可以局部開槽做防水，大面積滲漏就說明整體防水失效，建議做整體防水。
公司的選擇也有講究，資質類公司基本屬於建築工程類防水公司，目前家庭防水維修的公司均無資質。此外80%的公司屬於外包公司，個人承接工程，外包給散工，或直接找散工施工。所以選公司時要注意公司成立時間，是否是直聘師傅，服務標准怎樣，服務流程和質保時間。
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