雙屋面落水處理

1. 屋面漏水怎麼處理。

進行防漏處理啊，很便宜的，一平米10多元。

2. 上人屋面滲水處理方案

2個部位要抄分開處理，相對來說設計上應該在結構鋼筋混凝土現澆板直接防水卷材一道。造成目前原因是在膨脹珍珠岩上面做了防水層，且防水效果不佳，膨脹珍珠岩原本就很容易含水，所以目前屋面上防水塗料已經沒有用了，完全是剛性自防水在設防了，伸縮縫部位還是要鑿開50CM至結構層，再將裸露在外懂得斷截面用水泥和堵漏王密封使含在保溫層里水不可以透過來，磚體部位用聚合物水泥粉刷平整與地面交接處清理干凈，乾燥，用二甲苯清洗一遍，塗好底油，再粘貼一層2MM自粘卷材，壓實粘牢。用防水塗料封口5遍，屋面採光窗常規也是這樣做法，做好後蓄水實驗。不漏水再可以澆稀釋混凝土，貼大理石

3. 屋面排水幾種處理方法分析

按原設計圖施工後,出現滲漏,我們認為有以下原因:(1)屋面沒有設計天溝是主要原因。如此大的屋面,下雨後雨水匯流肯定不少。從落水斗排出時需要一定的時間,一時排不走的雨水沒有暫存的匯流空間,就勢必沿每塊屋面板交接處及屋面板端部與磚砌女兒牆交接處的流通道滲漏。(2)設計要求用防水油膏填塞檐口處屋面板縫,而屋面板上緣僅為3 cm厚,板縫下面是空的,灌縫油膏與屋面板接觸面太小不牢固,很容易墜落不易施工,設法強迫灌入的油膏隨溫度變化後,也會出現龜裂或脫落,起不了阻水作用,造成了滲流通道的形成。 設計修改方案一雖用二次現澆鋼筋混凝土的方法,做了一個10 cm×15 cm的「U」型匯流天溝,但沒有充分考慮屋面匯流面積大的特點,該斷面尺寸較小,匯流後雨水仍漫鋪檐口屋面板。二次澆上去的混凝土使水流向落水口方向的坡度變緩,也容易造成屋面積水。 二次澆築混凝土,盡管採用在老混凝土表面進行鑿毛處理,但新澆混凝土在凝固干縮後,仍會在新老混凝土接觸面生成細小的縫子,這就給滲水留下了通道,所以在下雨後仍會有滲漏現象發生。設計修改方案二,僅用聚氨脂防水塗料刷塗,厚度較薄,仍沒有考慮到陽光照曬屋面面積大,溫度變化影響較大的特點,刷塗的聚氨脂未用玻璃絲布進行「配筋」而耐久性較差,所以在溫度應力作用下,容易出現龜裂,還是會發生滲漏。在以上兩種方法不湊效的情況下,用塑料膠泥、玻璃絲布二布三塗將整個屋面進行了處理,解決了滲漏問題。對於大型廠房屋面,相對的屋面面積較大,所以雨水匯流面積大,屋面受夏季陽光照曬和冬季氣溫降低應力影響較大,所以對屋面的排水及滲漏問題,從設計到施工,應考慮到它的特殊性。

4. 屋面溢水口和屋面落水口有什麼區別

1、作用不同：

落水口：是為了排除屋面上的雨水所用，一般雨水口底部標高低於樓面板最低處上口標高2-5cm，使水可以充分排出。

溢水口：一般在雨水口上部20-30cm，是為了防止因為雨水口堵住，雨水排不出去而增加的一個構件，當雨水口堵住時，水蔓延至溢水口可以排除，是屋面積水不會很多。

2、概念不同：

溢水口一般是指在液體容器的高位處為避免容器內液體液面過高而設置的溢流口，當液位達到溢流口時，如果繼續向容器內注入液體，則注入的液體將通過溢流口排出容器，日常生活中的太陽能熱水器就是實例，當熱水器內液位過高時就通過溢流口排出容器。

落水口，是雨水口的一種，建築上所謂的雨水口就是落水口。它是屋面或者樓面有組織排水方式中收集、引導屋面雨水流入排水管的裝置。

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落水口的技術要求：

1、一般來說落水口和雨水斗是組合使用的，落水口伸到雨水鬥上口，雨水斗和雨水管連接。排水彎頭是單獨使用的可以直接和雨水管連接。這兩種形式具體要在什麼情況下採用通常是設有特殊說明的，要看圖紙說明中採用的形式。

2、落水口：水落口杯上口的標高應設置在溝底的最低處；防水層貼入水落口杯內不應小於50mm；水落口周圍直徑500mm范圍內的坡度不應小於5%，並採用防水塗料或密封材料塗封，其厚度不應小於2mm；水落口杯與基層接觸處應留寬20mm、深20mm凹槽，並嵌填密封材料。蓄水試驗無滲漏。

3、落水口防水卷材或塗膜，一般做至落水口內側。

參考資料來源：

落水口-網路

溢水口-網路

5. 屋面落水系統什麼牌子好

天溝系統（或稱成品檐溝系統）能有組織地將雨水合理地排離建築物而防止對屋面，牆面和地基造成損害。 航達新型落水系統在突破傳統建築落水的基礎上，深入研究國外屋面排水，結合國內建築物的特點而開發研製的PVC排水系統，它有如下特點： 1、航達落水系統採用雙壁大弧度設計，使得產品既有排水功能又有裝飾效果，豐富了建築的整體效果。 2、航達落水系統採用雙壁檐溝並選用進口抗沖擊添加劑，使得構件既有強度又有韌性，節點設計合理，既考慮到檐溝的密封性能，又充分考慮到方便施工且不會有存水現象。 3、航達落水系統採用乙烯高聚物材質，配方獨特，具有很好的抗紫外線性能、耐侯性極佳、不氧化、不腐蝕、不會污染強面。 4、航達落水配件和輔件齊全，採用有組織排水，對草坪綠化有很好的保護作用，避免了自由落水污泥濺到牆面影響牆體效果，雨水管轉換接頭、弧形雨水斗等配件解決了陽台、地漏位置統一排水及空調冷凝有組織的出水等特點，從而保證該系統更加完善，適應國內建築的要求。

6. 屋面落水口做法與圖集

是住宅還是廠房？

7. 圍牆瓦頂雙落水是什麼意思

圍牆瓦頂雙落水意思：
兩側各有斜鋪的瓦，中間有脊瓦，類似人字形坡屋面
類似的還有，水槽雙落水器。
水槽雙落水器：
水槽雙落水器是雙盆（兩個盆膽）的下水器。
落水器的結構是雙層過濾的。

8. 屋頂漏水怎麼處理修補方案

屋頂漏水的修補方法:

1. 傳統補漏方法

建築漏水，按照常規方法就是修補防水層，如果建築表面有瓷磚，那麼先撬開瓷磚或者地磚，再挖開防水層，重新製作新防水層，再重新鋪設新地磚。這樣的施工工程對於一般需要一周的時間，一個普通的洗手間工程也要耗費1800-2000元。

2. 最新補漏方法

建築補漏，傳統的理念就是漏哪裡補哪裡。而最新的防水補漏方法就是拋棄這個傳統的觀念，防水層漏，就在瓷磚外面做好防水防漏的工作，只要把外面的瓷磚表層做好了防水，防水效果也是一樣的。

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屋維修計劃管理

房屋維修計劃管理是指物業管理者根據房屋的完損程度，用戶對房屋保養與維修的要求，以及政府對保養與維修的有關規定，為科學制定並實施房屋的綜合保養與維修計劃所進行的各項管理下作。房屋保養與維修往往是交叉進行的，而在實際下作中，房屋維修廠作在一定程度上總會影響房屋的保養，比較容易打亂房屋的保養計劃，所以，在制定房屋保養與維修計劃時，應充分考慮各方面工作的實際，注意其科學合理性。

房屋保養與維修計劃根據計劃周期的不同，可以分為短期計劃、中期計劃及長期計劃等。作為整個房屋的保養與維修管理，管理者會充分注意長期計劃的制定與管理，如房屋的5年、10年乃至全壽命的保養維修計劃，特別是房屋的改良性維修計劃，這對於有效維護房屋的使用性能及經濟價值都是十分有利的。通常，房屋的保養與維修計劃周期越短，則越強調其實際操作性，往往要求也越詳細、具體；而計劃周期越長，則往往強調其可控性、協調性。

房屋保養與維修計劃的內容應包括保養與維修的目的、內容、實施辦法、人員、材料、費用及質量考核等方面。

參考資料來源：網路：房屋維修管理